海門(mén)《2019年度公共租賃住房申請條件和保障標準》已經(jīng)出臺并實(shí)施。

　　可申請承租公共租賃住房的對象分為城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和環(huán)衛工人四類(lèi)。城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請承租公共租賃住房的，應同時(shí)具備：申請人具有本市城鎮戶(hù)口滿(mǎn)3年(含);家庭人均月可支配收入低于3192元(不含)，且家庭人均資產(chǎn)不超過(guò)上年度市區城鎮居民人均可支配收入的三倍。收入審核按照《海門(mén)市城鄉社會(huì )救助人員家庭經(jīng)濟狀況核對辦法》規定執行。無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含);申請人及家庭成員無(wú)自備汽車(chē)，且在申請時(shí)前兩年內無(wú)自備汽車(chē)過(guò)戶(hù)行為;夫婦雙方平均年齡滿(mǎn)28周歲(含)，單身滿(mǎn)30周歲(含)，孤兒年滿(mǎn)18周歲(含)。符合上述條件的現、退役軍人家庭、見(jiàn)義勇為人員家庭、優(yōu)撫對象家庭、計劃生育特殊困難家庭、勞模家庭優(yōu)先予以保障。

　　新就業(yè)人員申請承租公共租賃住房的，應同時(shí)具備：自大中專(zhuān)院校畢業(yè)不滿(mǎn)5年(不含);具有本市戶(hù)口;已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;已在本市建立社保賬戶(hù)，并正常繳費;申請人家庭及父母在本市市區范圍內，無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含);申請時(shí)未享受過(guò)其他住房保障。

　　外來(lái)務(wù)工人員申請承租公共租賃住房的，應同時(shí)具備：在本市已辦理居住證滿(mǎn)3年(含);已與市區用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;已在本市建立社保賬戶(hù)，連續繳納社會(huì )保險3年(含)以上;本人及其家庭成員在本市范圍內，無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含)。

　　環(huán)衛工人申請承租公共租賃住房的，應同時(shí)具備：與市環(huán)衛部門(mén)簽訂合同，并從事環(huán)衛工作滿(mǎn)3年(含);申請人及家庭成員在市區范圍內，無(wú)房或住房人均建筑面積低于20平方米(不含);申請人及家庭成員無(wú)自備汽車(chē)，且在申請時(shí)前兩年內無(wú)自備汽車(chē)過(guò)戶(hù)行為。

　　新規明確了申請對象住房面積保障標準：1人戶(hù)家庭住房保障建筑面積30平方米;兩人戶(hù)家庭住房保障建筑面積45平方米;3人戶(hù)家庭住房保障建筑面積60平方米;4人戶(hù)及以上家庭住房保障建筑面積80平方米。

　　自行在市場(chǎng)租賃住房的被保障家庭，按以下標準分檔次發(fā)放月租賃補貼：低保家庭市區(海門(mén)街道、濱江街道)補貼18元/平方米，園區、鎮補貼10元/平方米;低收入家庭市區(海門(mén)街道、濱江街道)補貼14元/平方米，園區、鎮補貼8元/平方米;中等偏下收入家庭市區(海門(mén)街道、濱江街道)8元/平方米，園區、鎮補貼5元/平方米。

　　對承租政府投資建設的公共租賃住房的被保障家庭，按照物價(jià)部門(mén)核定的市場(chǎng)租金標準(二等)繳納租金。保障面積內的低保家庭免收租金。低收入家庭，每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的20%。中等偏下收入家庭，每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的40%。

　　超出保障面積以外的，低保家庭：每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的30%;低收入家庭：每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的50%;中等偏下收入家庭：每平方米建筑面積租金為市場(chǎng)租金的70%。承租房屋實(shí)際面積小于保障面積時(shí)，按照房屋實(shí)際面積計算租金。中等偏下收入家庭確有實(shí)際困難可酌情安排實(shí)物配租，新就業(yè)人員、外來(lái)務(wù)工人員和環(huán)衛工人租金標準為不超過(guò)市場(chǎng)租金的80%。