近日，蘇州相城大道東、陶村街北地塊搬遷簽約完成，這不僅順利完成區級重點(diǎn)項目地塊攻堅清零任務(wù)，同時(shí)也標志著(zhù)蘇州高鐵新城南部核心片區搬遷實(shí)現歷史性清零。

　　作為蘇州高鐵新城起步最早的片區，南部片區發(fā)展成熟、配套完善，鑄就了蘇州高鐵新城過(guò)往的輝煌十年，伴隨人口快速集聚、產(chǎn)業(yè)集群建設、蘇州北站交通樞紐的快速發(fā)展，南部片區發(fā)展空間捉襟見(jiàn)肘、土地資源嚴重緊缺、載體空間供不應求，如何在黃金片區再要黃金空間，成為擺在高鐵人眼前急需解決的一大問(wèn)題!

　　為盤(pán)活閑置土地，把“沉睡資源”轉化為發(fā)展優(yōu)勢，蘇州高鐵新城堅持規劃引領(lǐng)，對南部片區土地資源進(jìn)行重新梳理和劃分，作為清零“攻堅戰”的重點(diǎn)區域，本次搬遷的相城大道東、陶村街北地塊，搬遷面積約180畝，建筑面積約8.86萬(wàn)㎡，是南部片區體量最大的一宗地塊，該地塊的閑置不僅較大程度上制約了蘇州高鐵新城發(fā)展，也與“長(cháng)三角區域樞紐中心”的城市圖景格格不入。

　　2022年，蘇州高鐵新城成立重點(diǎn)項目攻堅專(zhuān)班，北河涇街道拆遷辦、胡巷社區緊盯時(shí)間節點(diǎn)，充分發(fā)揮各自職能作用，實(shí)行每日日報、每周周會(huì )工作制度，細化分解工作任務(wù)，協(xié)同發(fā)力，全面掃除搬遷過(guò)程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商溝通，順利完成地塊搬遷簽約。同時(shí)，以“向時(shí)間要時(shí)間”的緊迫感，規劃建設部門(mén)圍繞空間布局、產(chǎn)業(yè)結構，加強對搬遷地塊的統籌規劃，最終經(jīng)過(guò)多部門(mén)聯(lián)合發(fā)力，讓沉睡土地煥發(fā)新的生機活力，為高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動(dòng)能。

　　搬遷工作是提升城市形象、拓展發(fā)展空間、集聚產(chǎn)業(yè)集群、增進(jìn)群眾福祉的重要抓手，南部核心片區搬遷清零有利于完善南部片區路網(wǎng)，對加速區域協(xié)同發(fā)展，加快推進(jìn)蘇州高鐵新城整體發(fā)展至關(guān)重要。

　　據悉，本次簽約搬遷的相城大道東、陶村街北地塊，涉及2塊二類(lèi)居住用地、1塊商住混合、1個(gè)幼兒園及2條道路。

　　從產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面來(lái)看，正式完成搬遷后，拓展了城市發(fā)展空間，營(yíng)造更多相對集聚的創(chuàng )新空間和產(chǎn)業(yè)空間，對產(chǎn)業(yè)發(fā)展、項目引進(jìn)利好。

　　從協(xié)同發(fā)展方面來(lái)看，完成搬遷后的建設規劃，將進(jìn)一步完善城市功能，優(yōu)化城市建設配套服務(wù)，為蘇州北站TOD綜合開(kāi)發(fā)、長(cháng)三角數字金融城建設提供更多要素支撐，同時(shí)，對中部片區、北部片區區域協(xié)同發(fā)展具有重要促進(jìn)作用。

　　打牢基礎、循序漸進(jìn)、穩扎穩打、重點(diǎn)突破。自蘇州高鐵新城管理委員會(huì )掛牌成立以來(lái)，蘇州高鐵新城的城市規劃就按照這16字方針有序推進(jìn)。南部片區作為蘇州高鐵新城城市能級發(fā)展的關(guān)鍵支撐，依托高鐵蘇州北站的帶動(dòng)效應，在產(chǎn)業(yè)集聚、城市面貌、項目建設方面碩果累累。

　　智駕大道馳騁未來(lái)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展串珠成鏈。從高空俯視蘇州高鐵新城南部片區，一條串聯(lián)起了沿途的18幢產(chǎn)業(yè)樓宇的南天成路十分醒目，這既是蘇州高鐵新城的主干路，也是智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之路，當前，這里已是享譽(yù)全國的“智駕大道”。

　　目前，這條道路已集聚相關(guān)企業(yè)超百家，形成了全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)，涵蓋智能駕駛技術(shù)解決方案、整車(chē)、雷達、測試、地圖等30余個(gè)細分領(lǐng)域。乘用車(chē)領(lǐng)域的Momenta，干線(xiàn)物流領(lǐng)域的智加科技、摯途科技，環(huán)境感知領(lǐng)域的圖達通、承泰科技，軟件算法領(lǐng)域的潤芯微、輕舟智航，出行領(lǐng)域的T3出行和曹操出行等在兩側樓宇載體紛紛布局，場(chǎng)景應用層出不窮、企業(yè)產(chǎn)品應用于多個(gè)領(lǐng)域，這里已然成為了智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)集聚的沃土。

　　從“率先起跑”到“持續領(lǐng)跑”，智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)在南部片區正沿著(zhù)“智駕大道”越走越穩，開(kāi)出了一片新的天地。上周，第29屆智能交通世界大會(huì )、蘇州市智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新集群推進(jìn)會(huì )暨第五屆全球智能駕駛大會(huì )、2023國際汽車(chē)智能座艙大會(huì )如火如荼的舉辦，不僅南天成路沿測的智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)企業(yè)高頻亮相深度參與，也再次打響了“智駕大道”的品牌IP，全方位向世界展示“智駕之城”的實(shí)力和潛力。

　　樓宇經(jīng)濟拔節生長(cháng)，打造產(chǎn)業(yè)集群新標桿。縱向來(lái)看，南部片區的每棟樓宇都有驚喜，近些年，圍繞智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)、數字金融、先進(jìn)材料等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，蘇州高鐵新城率先開(kāi)拓南部片區，最大力度利用南部片區樓宇載體，圍繞“樓上樓下就是上下游就是產(chǎn)業(yè)鏈”的宗旨，布局數字經(jīng)濟相關(guān)企業(yè)。金融樓宇、科創(chuàng )樓宇、總部樓宇……以南天成路為中心，高水平打造的18幢樓宇載體，每一棟樓宇都是一個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區。

　　當前，南部片區商務(wù)樓宇入住企業(yè)近4000家，領(lǐng)寓商務(wù)廣場(chǎng)、鐵路大廈、紫光大廈、芯匯湖大廈、高清傳媒大廈、相融大廈6幢樓宇為億元稅收樓宇，這里正奮力打造樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的新樣板。

　　城市配套日益完善，宜居屬性凸顯。人是城市建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的活力之源。放眼整個(gè)南部片區，蘇州高鐵新城重點(diǎn)布局了相關(guān)配套，以2012年的圓融廣場(chǎng)為建設起點(diǎn)，十年間，長(cháng)三角國際研發(fā)社區啟動(dòng)區、吾悅廣場(chǎng)、芯光里商業(yè)街、高鐵之心等產(chǎn)業(yè)載體、商務(wù)配套、文體設施先后建成，不斷刷新南部片區天際線(xiàn)的同時(shí)，也不斷優(yōu)化城市布局、改善城市面貌、提升城市品位。

　　今年7月，位于南部片區中央位置的心匯湖公園，完成施工招標，未來(lái)將以心匯湖為核心，由城市廣場(chǎng)區、花園水街區、濱湖休閑區、水岸層林區、臨湖客廳區等多元共享的開(kāi)放空間組成，建成后將進(jìn)一步南部片區的能級。不僅如此，當前，南部片區還有高鐵文體中心、長(cháng)三角國際研發(fā)社區啟動(dòng)區二期等項目正在緊鑼密鼓的推進(jìn)中，載體持續上新、配套日益完善，南部片區蘊藏著(zhù)無(wú)限潛力。

　　除了已經(jīng)建成的南部片區，近些年，蘇州高鐵新城在整體城市規劃方面，以深度融入長(cháng)三角一體化、虹橋國際開(kāi)放樞紐北向拓展帶和上海大都市圈為導向，注重質(zhì)量與進(jìn)度并重、形態(tài)與功能并舉，逐步建設成一個(gè)面向未來(lái)、活力無(wú)限的現代化新城。

　　中部片區主抓科技研發(fā)，圍繞“如意湖”，科學(xué)布局科技研發(fā)、數字金融、文化創(chuàng )意三大產(chǎn)業(yè)。當前，中部片區已經(jīng)建成蘇州國際會(huì )議酒店、中國計算機學(xué)會(huì )業(yè)務(wù)總部和學(xué)術(shù)交流中心、中荷(蘇州)科技創(chuàng )新港、蘇州幼兒師范高等專(zhuān)科學(xué)校高鐵新城實(shí)驗幼兒園等產(chǎn)業(yè)載體、民生配套，長(cháng)三角數字金融城、豐隆超高層綜合體項目也在緊鑼密鼓推進(jìn)中。北部片區未來(lái)將布局行政服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、研發(fā)服務(wù)、生活服務(wù)等功能，為持續帶動(dòng)區域一體化發(fā)展、更大范圍發(fā)揮對長(cháng)三角的輻射帶動(dòng)作用提供了新的能量和空間。

　　當前，圍繞“立足相城、服務(wù)蘇州、輻射長(cháng)三角”的融合發(fā)展路徑，蘇州高鐵新城正重點(diǎn)推動(dòng)北站TOD綜合開(kāi)發(fā)和長(cháng)三角數字金融城建設。北站TOD綜合開(kāi)發(fā)按照“產(chǎn)城融合、站城融合、環(huán)境融合、文旅融合、人城融合”的理念，將蘇州北站周邊打造為T(mén)OD綜合開(kāi)發(fā)一體化的“升級版”，將蘇州高鐵新城塑造為“站產(chǎn)城融合”的國際典范。

　　長(cháng)三角數字金融城位于蘇州高鐵新城中部片區，開(kāi)發(fā)體量超300萬(wàn)方，將構建“一軸一灣兩組團”整體格局，形成以央行三大國家級平臺為引領(lǐng)，總部金融機構、創(chuàng )新實(shí)驗室、產(chǎn)業(yè)鏈核心企業(yè)等多元化主體集聚的產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新集群高地和數實(shí)融合示范高地。

　　喚醒沉睡資源，盤(pán)活存量空間，蘇州高鐵新城將持續掀起建設與開(kāi)發(fā)的熱潮，推動(dòng)城市空間、產(chǎn)業(yè)空間、生態(tài)空間有機融合，為“雙中心”建設及高質(zhì)量發(fā)展提供強力支撐。(圖文/劉娟)